Chìa khóa chính để nhanh chóng đạt được tự do tài chính và xây dựng sự giàu có là cách tạo ra nhiều nguồn thu nhập cùng một lúc. Trong bài viết này, Mia Hien Phạm sẽ chia sẽ với các bạn các ý tưởng có thể đa dạng nguồn thu nhập và đẩy nhanh hành trình xây dựng sự giàu có của bạn: Đó là thu nhập chủ động, thu nhập thụ động và thu nhập từ danh mục đầu tư.

Lý thuyết cái bàn, cách đa dạng nguồn thu nhập

Có nhiều nguồn thu nhập cùng một lúc giúp bạn hoàn toàn an tâm về tài chính, phòng ngừa những lúc trái gió trở trời bạn mất việc hay ốm đau không thể làm việc được là bước đi khôn ngoan của những người thông minh và hiểu biết về tài chính giúp bạn phòng ngừa khủng hoảng tài chính. Hãy đa dạng nguồn thu nhập và không bỏ hết trứng vào một giỏ.

1. Dòng tiền từ thu nhập chủ động

Thu nhập chủ động được định nghĩa là thu nhập bạn nhận được khi bạn dành thời gian, sức lao động và kiến thức của bạn để được trả tiền. Nếu bạn không làm nữa thì sẽ không có thu nhập. Ví dụ như bạn đi làm thuê cho một công ty ngày 8 tiếng để được lãnh lương hàng tháng. Nghĩa là bạn chỉ có tiền khi bạn còn làm việc. Ví dụ cụ thể về thu nhập chủ động bao gồm tiền lương, hoa hồng, tiền thưởng và tiền boa của bạn.

Bạn có thể tăng thu chủ động của mình thông qua những cách sau;

• Có được một công việc được trả lương cao hơn

Để đổi lấy thời gian và kỹ năng của bạn, hãy tìm một công việc trả lương cao cho bạn. Bạn có thể yêu cầu tăng lương tại công việc hiện tại của bạn, hoặc nếu đó không phải là một lựa chọn, hãy tìm kiếm một cái gì đó trong lĩnh vực của bạn sẽ trả cho bạn tốt hơn. Điều này sẽ giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn trong công việc chính của mình.

• Nhận một công việc bán thời gian

Có được một công việc bán thời gian ngoài công việc toàn thời gian của bạn là một ý tưởng tốt nếu bạn có thời gian. Một số ví dụ về những việc bạn có thể làm bao gồm làm những công việc lặt vặt, làm việc tại quán cà phê, làm vườn hoặc chăm sóc cỏ hoặc bất cứ điều gì khác mà bạn có thể nghĩ ra. Kiểm tra các công việc làm việc tại nhà phổ biến này như một cách để thêm vào một công việc bán thời gian hoặc thậm chí là một công việc toàn thời gian mới!

• Làm nghề tay trái

Bắt đầu một công việc tay trái hoặc kinh doanh chính thức là một cách khác để kiếm được nhiều tiền hơn.

Bắt đầu một cửa hàng Etsy hoặc kênh YouTube. Hãy thử quản lý các tài khoản truyền thông xã hội, trở thành một freelancer, thử viết blog, v.v. Bạn cũng có thể theo đuổi niềm đam mê của mình cho buổi biểu diễn phụ của mình và chọn một cái gì đó thú vị mà bạn thích làm, chẳng hạn như thủ công, làm bánh hoặc viết lách.

2. Dòng tiền từ thu nhập thụ động.

Thu nhập thụ động nghĩa là bạn không cần bỏ ra nhiều công sức, đánh đổi thời gian để kiếm tiền mà là tiền đang làm việc cho bạn. Ở đây tôi sẽ chia sẻ một số ý tưởng thu nhập thụ động đòi hỏi bạn phải đầu tư trước nhưng cũng như cách bạn có thể tạo thu nhập thụ động mà không cần tiền. Thu nhập thụ động có thể là một cách tuyệt vời để bạn nhanh chóng đạt được sự tự do tài chính

Hãy tham khảo thêm bài viết : Những ý tưởng tạo thu nhập thụ động hay nhất năm 2023

3. Dòng tiền từ danh mục đầu tư

Thu nhập từ danh mục đầu tư là thu nhập mà bạn kiếm được từ các khoản đầu tư của mình. Chẳng hạn, số tiền bạn kiếm được từ việc bán cổ phiếu trong danh mục đầu tư chứng khoán của mình với lợi nhuận được coi là thu nhập danh mục đầu tư.

Các ví dụ cụ thể hơn về thu nhập danh mục đầu tư bao gồm tiền lãi, lãi vốn và thu nhập từ cổ tức.

Bạn có thể tăng dòng thu nhập danh mục đầu tư của mình bằng cách đầu tư vào cổ phiếu công ty, trái phiếu và các loại quỹ thị trường chứng khoán khác nhau. Làm điều này với mục tiêu giúp các khoản đầu tư của bạn tăng trưởng theo thời gian và đến lượt nó, kiếm được thu nhập từ danh mục đầu tư.

3.1.   Lãi suất

Khi bạn gửi tiết kiệm, bạn sẽ kiếm được tiền lãi từ số tiền bạn gửi tiết kiệm hàng quý hoặc năm. Lãi gộp đó và bạn ngày càng kiếm được nhiều tiền hơn theo thời gian. Đặc biệt nếu bạn biết tận dụng sức mạnh của lãi suất kép. Ngoài các nguồn khác, bạn có thể kiếm được tiền lãi từ các quỹ tương hỗ, quỹ chỉ số hoặc cổ phiếu.

3.2.   Thu nhập từ cổ tức

Thu nhập từ cổ tức là số tiền mà một công ty trả cho bạn dựa trên hiệu quả hoạt động và/hoặc lợi nhuận của công ty. Tuy nhiên, không phải tất cả cổ tức đều được trả cùng tần suất. Tuy nhiên, nó vẫn có thể là một cách sinh lợi để đầu tư.Một số ví dụ về những gì nên đầu tư để có thu nhập từ cổ tức bao gồm REITs (Quỹ tín thác đầu tư bất động sản) và cổ phiếu công ty.

3.3.   Lãi vốn

Nếu bạn bán thứ gì đó mà bạn sở hữu và bạn kiếm được lợi nhuận (bạn kiếm được nhiều tiền hơn số tiền bạn đã mua nó), thì đó là lãi vốn. Bạn có thể thu được lãi vốn bằng cách bán các khoản đầu tư, cũng như các tài sản vật chất như một ngôi nhà. Nhưng điều này có thể trở nên khó khăn khi bạn xem xét thuế lãi vốn, vì vậy hãy xem xét điều này trước khi bạn bắt đầu quá trình.

Lãi vốn là sự gia tăng giá trị của một tài sản vốn (khoản đầu tư hoặc bất động sản) mang lại cho tài sản giá trị cao hơn giá mua ban đầu. Tiền lãi không được nhận ra cho đến khi tài sản được bán. Một khoản lãi về vốn có thể là ngắn hạn (dưới một năm) hoặc dài hạn (trên một năm) và phát sinh một khoản thuế thu nhập.

Hiểu theo cách đơn giản, lãi về vốn là khoản chênh lệch dương giữa giá bán tài sản và giá mua ban đầu.

Ví dụ:  Mr Bình mua một lô đất ở ngoài ven thành phố Long An vào ngày 1 tháng 1 năm 2016, với giá 1tỷ. Hai năm sau, vào ngày 1 tháng 1 năm 2018, ông bán lô đất này giá 1,8 tỷ

Giả sử không có phí liên quan đến việc bán hàng, Mr Bình nhận ra mức lãi vốn là 1,8 tỷ – 1 tỷ = 800 triệu.

Số tiền thuế Mr Bình phải nộp đối với giao dịch này là: 800 triệu x 1,5%= 12 triệu

Như vậy lãi vốn Mr Bình nhận về là 788 triệu (khoảng 78%) = 800 triệu – 12 triệu (thuế)

Ngay bây giờ các bạn hãy bắt đầu thiết lập các nguồn thu nhập khác nhau của riêng bạn. Bạn càng có nhiều thu nhập từ nhiều nguồn khác nhau, bạn càng có nhiều sự ổn định về tài chính. Đây là cách bắt đầu xây dựng nguồn thu nhập của bạn.Hãy bắt đầu từ nhỏ nhất và phát triển dần lên

Bước 1: Tăng thu nhập chủ động của bạn

Bước 2: Bắt đầu với các nghề tay trái là thế mạnh của bạn

Bước 3: Học về tài chính và đầu tư, quản lý tiền của bạn và bắt tiền đẻ ra tiền, xây dựng danh mục đầu tư và tăng vốn từ đó

Có thể bạn sẽ mất một thời gian để xây dựng dòng thu nhập của bạn. Nhưng nếu bạn kiên định với những nỗ lực của mình, cuối cùng bạn sẽ thấy kết quả. Một số dòng thu nhập đòi hỏi phải có tiền để tăng trưởng, chẳng hạn như đầu tư. Chỉ cần nhớ rằng bạn đang từng bước tiến tới tự do tài chính, và sự chăm chỉ của bạn sẽ được đền đáp. Sự kiên định và học hỏi sẽ giúp bạn đạt được tự do tài chính và làm chủ cuộc đời mình.

Tham khảo thêm các bài viết:

Lãi suất kép – Phép thuật THẦN KỲ trong ĐẦU Tư và TỰ DO TÀI CHÍNH